最新上海房价各区排名，上海房价涨幅为世界第二

　　在中国房价是人们一直关注的问题。房子房价房贷，年轻人们想想就头疼。而北上广这类城市的房价更是高居不下。2016上海房价各区排名情况已经公布。而且根据独立国际房地产顾问机构莱坊的最新预计，上海房价涨幅为世界第二。

　　排名 行政区 均价(元/㎡)   同比上年

　　1、崇明区18,748--

　　2、金山区14,658--

　　3、嘉定区28,708--

　　4、宝山区39,437--

　　5、杨浦区56,199--

　　6、松江区29,180+49.64%

　　7、普陀区54,295+47.12%

　　8、闵行区42,233+46.48%

　　9、闸北区55,784+44.18%

　　10、徐汇区64,207+41.00%

　　上海房价分析

　　1、上海出售总价走势和分布平均总价：537万元

　　2、上海出售户型面积走势和分布平均面积：113㎡

　　3、上海出售供给量走势新增房源：155,634套

　　上海房价涨幅为世界第二

　　根据独立国际房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)对2015年第二季度～2016年第二季度全球房价的统计数据，上海房价涨幅为22.5%，是全世界房价涨幅第二的城市。跌幅榜上，中国台湾地区的房价跌幅超过9.4%，在排行榜中垫底。房价下滑较快的还包括乌克兰和中国香港，跌幅分别为9.2%和8.1%。

　　上海房价涨幅与预计

　　上海市1月份新房成交量为133.8万平方米，创十年来同期新高，同比上涨76.9%;成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。

　　1月，上海二手房市场也是继去年4季度强劲走势继续上扬。截至2016年1月31日，全市二手住宅挂牌量为119513套，较上月上升2.4%。其中， 内环内、内外环、外环外挂牌量分别为29441套、65303套、24769套，较上月上升1.1%、1.8%、5.7%。外环外挂牌增量延续居首，内环 内房源依旧紧俏。

　　1月12日，上海市发改委、房管局召集专家、房企代表研讨会传出，严防房价过快上涨，从严执行限购、二套房贷政策等。

　　1月27日，上海市委书记韩正表示，要控制房价，发展中小户型，总价让青年经过一段时间的努力能够承受。

　　1月29日，上海市长杨雄在记者招待会上透露，上海将坚持现有的楼市调控政策，限购仍将会继续。上海房地产销售周期约在7个月左右。