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最新四川房价各区排名,四川购房难排全国15名

百街秀 2020-05-28 房产排行榜

  四川作为一个大省份,经济发展的情况下物价房价也在涨。而房价更是人们所关注的重点,是青年人们需要奋斗的“动力”。2016四川房价各区排名情况已经公布。而且根据独我国各省购房难度调查报告显示,四川房价增长,为中国购房难省份的第15名。

  一、四川各区房价排名:

  成都12月新房均价7133元/m2环比上月增长↑0.11%,成都11月新房均价7125元/m2

  西昌,作为凉山州的州府,由于气候等原因,在售楼盘单价达到7000元以上,位列四川二三线城市房价排行榜首

  绵阳,作为四川第二大城市,均价4800元/平方米,虽然均价不高,但一些品牌开发商项目却直接拉动价格上浮,

  华润中央公园均价7000元/平方米;离成都不到50公里的三线城市简阳,新房均价每平方米超过了3500元,

  而2008年,简阳的房价基本上不会超过1200元/平方米。西充,这个位于南充,四川有名的贫困县,房屋均价达到了3300元/平方米,最高售价3700元/平方米。

  二、四川房价高涨,全国购房难度排15

  房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度。据易居报告最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续3年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市;内蒙古以4.4比值依旧位居最后一名;四川以6.6比值排在第15位。

  三、四川房价现状分析:

  在房地产市场大好的二三线城市中,一个不容忽视的问题是,房价上涨速度已经远远与居民的购买能力、家庭收入与房价比不成比例。更让人惊叹的是,曾经的贫困县,南充市下属的一个小县城西充,在过去一年左右时间,房价整体水平便从1600元/平方米飙升到3300元/平方米,堪称省内三、四级城市中房价大幅攀升的样本。

  对于慢慢进入高房价的“危险区”的这些二三线城市,是否已经“透支”,各界说法不一。虽然受制于各地经济发展水平和收入水平,二、三线城市的房地产价格绝对水平,同成都仍有距离。但从数据上看,这些城市都存在房价严重脱离收入水平、房屋销售价格严重脱离租金水平的共同点。

  四、四川城市房价排名:

  1、西昌:新开盘价大多上7000元,邛海边上更贵

  2、雅安:新盘开盘价6000元/平

  3、广汉:新盘开盘价5000元/平

  4、广元:均价4600,新盘大多超5000

  5、旺苍(广元下属县):每平3300元左右

  6、苍溪(广元下属县):每平3500元左右

  7、简阳:4000元

  8、遂宁:均价4000元左右

  9、宜宾:超6000元

  10、荥经(雅安下属县):均价3500元左右

  11、富顺(自贡下属县):均价3000元左右

  12、宏源(隶属阿坝州):均价1200元左右

  13、邻水县(广安下属):超4000元

  14、乐山:普通物业4000元每平,高档物业5000元每平

  15、眉山:均价3800

  16、绵阳:均价4600

  17、达州:均价5000

  18、内江:均价4500-4700之间,特别便宜的3000多,最贵的6900

  19、巴中:均价3800

  20、恩阳(巴中下属镇):2800

  21、宣汉(达州下属国家级贫困县):3200左右

  22、平泉(简阳的一个镇):2000

  23、合江县(泸州市下面小县城):均价3500

  24、乐至县:2500左右25、平泉镇(简阳下属):2000

  26、绵竹(德阳下属):均价4000,最高价4800

  27、彭山(眉山市下属县):新盘3000-4500

  28、营山(南充下属县):均价3300-3500

  29、攀枝花:多层6000左右,中高端电梯:4000-4500

  30、自贡:多层中端物业5000起,高端5800,均价4000,电梯3500-3700

  31、西充(南充下属):均价大多3500,部分4000



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